В прокуратуру района ежедневно обращаются жители района по вопросу обоснованности начисления платы за отопление за целый месяц, вне зависимости от количества дней фактической поставки тепловой энергии.
Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии — исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
В соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354, при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.
Как следует из содержания п. 81 вышеуказанных Правил оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Необходимо напомнить, что целесообразность и обоснованность установки приборов учета более 5 лет доводилась до населения различными средствами массовой информации (печатными и телевизионными СМИ).
Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 306, установлен норматив потребления коммунальной услуги по отоплению (Гкал на 1 кв.м. общей площади всех жилых и нежилых помещений е многоквартирном доме или жилого дома в месяц), одним из критериев которого является — период предоставления услуги, определяемый как количество календарных месяцев, в том числе неполных, в отопительном периоде.
Таким образом, независимо от того, является ли месяц, входящий в отопительный период, полным или нет, он учитывается как один месяц, в связи с чем наличие в отопительном периоде неполного месяца не влияет на размер оплаты коммунальной услуги по отоплению.
Архангельским областным судом 20.03.2017 в своем решении по вышеуказанному вопросу отражена аналогичная позиция.
Заместитель прокурора Прусенко Р.В.
Комментарии