20 июля 2023 года
В соответствии с распоряжением администрации Виноградовского муниципального округа от 19 июля 2023 года № 1007-р «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности» Комитет по управлению имуществом, ЖКХ и земельным отношениям Виноградовского муниципального округа извещает о проведении — 24 августа 2023 года в 11-00 часов в малом зале администрации Виноградовского муниципального округа по адресу: Архангельская область, Виноградовский район, п. Березник, ул. П. Виноградова, дом 83, 2-й этаж, кабинет № 24, аукциона открытого по составу участников на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 29:04:020511:516, площадь участка 118 кв.м., местоположение – Российская Федерация, Архангельская область, Виноградовский муниципальный район, Березниковское городское поселение, п. Березник, пер. Новый, д. 9а, строение 1, категория земель – земли населенных пунктов.
Предмет аукциона – ежегодный размер арендной платы за земельный участок.
Наименование объекта: Земельный участок, находящийся в государственной собственности.
Кадастровый номер: 29:04:020511:516
Местоположение: Российская Федерация, Архангельская область, Виноградовский муниципальный район, Березниковское городское поселение, п. Березник, пер. Новый, д. 9а, строение 1.
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Магазины
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: для размещения магазина на земельном участке с кадастровым номером 29:04:020511:516, площадью 118 кв.м., с размещением наружных сетей, минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения магазина, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений сооружений – от задней, левой и правой границ земельного участка не менее 1 метра, от передней границы земельного участка отступ возможно не делать; предельное количество этажей – не более одного, предельная высота зданий, строений сооружений – не более 6 метров, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – не более 60%.
Площадь участка: 118 кв.м.
Форма торгов и подачи предложений о цене: аукцион является открытым по составу участников.
Имущественное право, подлежащее продаже на аукционе: право заключения договора аренды земельного участка.
Начальная цена предмета аукциона – составляет 10 019 (Десять тысяч девятнадцать) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона – три процента начальной цены предмета аукциона, 300 (Триста) рублей 57 копеек начальной цены предмета аукциона
Размер задатка для участия в аукционе – 2 003 (Две тысячи три) рубля 80 копеек начальной цены предмета аукциона.
Обременения земельного участка, ограничения его использования: отсутствуют.
Описание границ земельного участка:
Земельный участок с кадастровым номером 29:04:020511:516, расположенный по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, Виноградовский муниципальный район, Березниковское городское поселение, п. Березник, пер. Новый, д. 9а, строение 1, с северо-западной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 29:04:020511:32, с северо-восточной, с юго-восточной и с юго-западной сторон окружают земли населенного пункта.
Информация о технологическом присоединении к электрическим сетям:
Технологическое присоединение магазина, расположенного по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, Виноградовский муниципальный район, Березниковское городское поселение, п. Березник, пер. Новый, д. 9а, строение 1, к электрическим сетям энергопринимающих устройств на земельном участке с кадастровым номером 29:04:020511:516 возможно выполнить от опоры № 25а ВЛ-0,4-1642-01.
Требуемый объём работ по строительству и реконструкции объектов электросетевого хозяйства для возможности подключения запрашиваемой мощности сроки подключения и размер платы за технологическое присоединение будет определен после подачи заявки в соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 года № 861). Стоимость технологического присоединения определяется в соответствии с постановлением Агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 22 ноября 2022 года № 91-э/53. Информация подтверждается письмом ПАО «Россети Северо-Запад» от 04 июля 2023 года № МР2/1-2/02-12/2694.
Возможность технологического присоединения магазина, расположенного по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, Виноградовский муниципальный район, Березниковское городское поселение, п. Березник, пер. Новый, д. 9а, строение 1, на земельном участке с кадастровым номером 29:04:020511:516, к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжения и водоотведения) отсутствуют. Информация подтверждается письмом Комитета по управлению имуществом, ЖКХ и земельным отношениям Виноградовского муниципального округа Архангельской области от 08 июня 2023 года № 1422.
Организатор аукциона – Комитет по управлению имуществом, ЖКХ и земельным отношениям Виноградовского муниципального округа.
Место, дата начала и окончания подачи заявок:
Заявки на участие в аукционе с прилагаемыми к ним документами подаются по адресу: Архангельская область, Виноградовский район, п. Березник, ул. П.Виноградова, дом 83А, 1 этаж, кабинет № 4, с 9:00 до 17:00, перерыв с 13:00 до 14:00 (время московское) в рабочие дни, тел. 8 (81831)2-14-96, эл. адрес: zem@vmoao.ru.
Дата начала подачи заявок — 21 июля 2023 года с 9:00 часов (по московскому времени).
Дата окончания подачи заявок – в 17:00 часов (время московское) 21 августа 2023 года.
Дата, время и место определения участников аукциона — 24 августа 2023 года в 11:00 часов (время московское) по адресу: 164570, Архангельская область, Виноградовский район, п. Березник, ул. П. Виноградова, дом 83, 2-й этаж, кабинет № 24, в малом зале администрации.
Порядок внесения задатка участниками аукциона и возврата им задатка, банковские счета для перечисления задатка.
Задаток вносится в валюте Российской Федерации на счет организации торгов.
ИНН/КПП: 2910002483/291001001
Наименование получателя: УФК по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (Комитет по управлению имуществом, ЖКХ и земельным отношениям Виноградовского муниципального округа)
Казначейский счет получателя: 03232643115140002400
Единый казначейский счет: 40102810045370000016
Лицевой счет: 05243D02880
Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ АРХАНГЕЛЬСК БАНКА РОССИИ//УФК по Архангельской области и Ненецкому автономному округу г. Архангельск
БИК банка: 011117401
Код ОКТМО: 11514000
Назначение платежа: лицевой счет 05243D02880, задаток за участие в аукционе 24 августа 2023 года.
Задаток должен поступить на указанный расчетный счет до 21 августа 2023 года и вноситься единовременным платежом.
Организатор аукциона в течении трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Существенные условия договора: предмет договора, цена предмета аукциона, обязательства сторон, рассмотрение споров, особые условия.
Порядок подачи заявок на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе оформляется в письменной форме, утвержденной уполномоченным органом. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечению срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Заявка оформляется в двух экземплярах.
Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению.
Для участия в аукционе заявители предоставляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по утвержденной уполномоченным органом форме 1 с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Организатор аукциона не вправе требовать предоставления иных документов, за исключением вышеуказанных документов.
Организатор аукциона в отношении заявителей – юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся в соответственно в едином государственном реестре юридическим лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.
Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности.
Порядок определения участников аукциона.
В указанный в настоящем извещении день определения участников аукциона Комиссия по проведению аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности (далее – Комиссия) рассматривает заявки и документы заявителей.
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течении одного дня со дня их рассмотрения и размещения на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Заявители, признанные участниками аукциона и не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее дня, следующего после дня подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Заявители, признанные участниками аукциона и не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе. Организатор аукциона обязан вернуть задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Порядок проведения аукциона и определение победителей аукциона.
Аукцион проводится в месте, указанном в настоящем извещении, в соответствующие день и час и принять участие в аукционе могут только заявители, признанные участниками аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом, в котором фиксируется место проведения аукциона, предмет аукциона, победитель аукциона, предпоследнее и последнее предложение о цене предмета аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах и подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона.
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации https://torgi.gov.ru/ в течении одного рабочего дня со дня подписания данного протокола. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Организатор аукциона в течении трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Информация о результатах аукциона опубликовывается организатором аукциона в течении трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона в официальном печатном издании Муниципальной газеты «Виноградовский муниципальный Вестник» и размещается на официальном сайте Виноградовского муниципального округа https://vmoao.ru/.
Признание аукциона несостоявшимся.
Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:
— в аукционе участвовал только один участник;
— при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;
После троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
В случае если аукцион признан не состоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона организатор аукциона в течении десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
Организатор аукциона в случаях, если был признан несостоявшимся либо не был заключен договор аренды земельного участка с единственным участником, вправе объявить о проведении повторного аукциона.
Отказ от проведения аукциона.
Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято организатором аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11. Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается организатором аукциона на официальном сайте Виноградовского муниципального округа https://vmoao.ru/ и на официальном сайте Российской Федерации https://torgi.gov.ru/ в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течении трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Порядок заключения договора аренды земельного участка по итогам аукциона.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.
Не допускается заключение договора по результатам аукциона, ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации https://torgi.gov.ru/. Срок договора аренды земельного участка устанавливается 18 месяцев.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности:
Осмотр земельного участка на местности проводится в присутствии специалиста отдела по земельным отношениям и архитектуре Комитета по управлению имуществом, ЖКХ и земельным отношениям Виноградовского муниципального округа.
Заключительные положения.
Получить более подробную информацию о земельном участке, а также ознакомится с существенными условиями договора аренды земельного участка, формой заявки, условиями участия в аукционе участники могут по адресу: Архангельская область, Виноградовский район, п. Березник, ул. П.Виноградова, дом 83 А, 1-й этаж, кабинет № 4, а также на официальном сайте Виноградовского муниципального округа https://vmoao.ru/ и на официальном сайте Российской Федерации https://torgi.gov.ru/. Контактные телефоны: 8 (81831) 2 14 96, электронный адрес: zem@vmoao.ru/
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.
Приложение:
1) Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.