Сведения о зоне с особыми условиями использования территории – приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Соловки и ее подзонах внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Приаэродромная территория (ПАТ) устанавливается в целях обеспечения безопасности полетов воздушных судов, перспективного развития аэропорта и исключения негативного воздействия оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье человека и окружающую среду.
«Важно для владельцев земли и недвижимости — воздушным кодексом Российской Федерации на ПАТ выделяются семь подзон, для каждой из которых устанавливаются ограничения использования земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости, что может накладывать ограничения на строительство, использование земельных участков. Например, могут действовать запреты на строительство высотных зданий, установку шумных объектов или создание мест привлечения птиц (свалок, открытых складов рыбы), это зависит от того, в какую подзону он попал», – отмечает Алексей Чураков, заместитель руководителя Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
Полный перечень ограничений установлен приказом Федерального агентства воздушного транспорта от 29.01.2025 № 47-п «Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Соловки». Ознакомиться с документом можно на официальном портале опубликования правовых актов по адресу: publication.pravo.gov.ru.
ПАТ аэродрома гражданской авиации Соловки охватывает части Приморского муниципального округа Архангельской области, а также Кемского муниципального района и Беломорского муниципального округа Республики Карелия.
«Справочную информацию о зоне с особыми условиями использования ПАТ аэродрома гражданской авиации Соловки можно получить с помощью раздела «Карты» федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД)», — пояснила начальник отдела ведения реестра границ филиала ППК «Роскадастр» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Светлана Хилова.
Для этого необходимо авторизоваться на портале ФГИС ЕЦП НСПД, после чего в сервисе «Карта НСПД» в выпадающем списке выбрать «Тематический набор по умолчанию» и перейти на вкладку «Росреестр», а затем – «ФГИС ЕГРН». В числе доступных для выбора слоев присутствуют «Зоны с особыми условиями использования территории» (ЗОУИТ), с соответствующими видами, а также иные необходимые слои, такие как «Земельные участки» и «Объекты капитального строительства». Чтобы найти конкретный объект, в строке поиска нужно указать кадастровый номер объекта недвижимости или его адрес. Если требуется отыскать сведения о ЗОУИТ, в расширенной настройке поиска в блоке «Поиск по виду объекта» необходимо поставить галочку у вида «Зоны и территории» и ввести реестровый номер ЗОУИТ. В результате на карте отобразятся границы нужного объекта, а в левой части экрана – общедоступная информация о нем.
Получить удостоверенные сведения об объектах реестра границ можно, заказав выписку из ЕГРН в любом многофункциональном центре или на сайте Росреестра.